Q345C无缝钢管关注海南省颁布最严限住房购令

近期，海南省住建厅发布《关于做好稳定房地产市场工作的通知》指出，进一步细化海南省房地产市场限购政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，遏制投机性购房，稳定市场预期，保持海南省省房地产市场平稳健康运行。Q345C无缝钢管关注此通知覆盖全省范围，被称为史上最严限购政策，《通知》主要内容如下：

1、非本省户籍居民家庭限购一套。

2、中部4市县只面向本市（县）居民家庭销售：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市（县）居民家庭销售。

3、非本省户籍居民家庭商贷首付款比例不低于70%。

4、取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

5、非本省户籍居民家庭限购区买房提供累计60个月的个税或社保证明。

6、6个月内不得调高备案价格

7、提供虚假证明、规避限购买房的个人5年内不得在海南购房

8、违规中介机构及其人员5年内禁止在我省从事房地产中介业务

9、落实调控目标不力的市县将问责

10、完善海南住房保障和供应体系。

其实从去年的“双暂停”政策开始，海南省建筑用钢需求就逐步开始受到抑制，今年海南省政府将继续深化“双暂停”政策；停止产权式酒店项目规划报审批；严禁海岸带可开发的一线土地用于开发商品住宅；主体工程封顶后方可批准预售等。

房地产业与基建业都是钢铁行业的重要消费主体，此轮针对房地产的调控肯定钢铁市场有消极影响，房地产用钢需求或开始明显下滑；加上清明节后博鳌论坛举行、海南省将实行交通管制；博鳌论坛后举办海南建省30周年活动。需求面利空消息叠加，海南省建筑钢材库存又创历年新高，Q345C无缝钢管基本面矛盾突出，海南省建筑钢材价格或难以扭转南北倒挂局面。